2.5 Zimmer EG | Hof Brachland

2 .5 Zimmer -Wohnung im Erdgeschoss

Die Ökologischste!

Diese besondere Erdgeschosswohnung bietet nicht nur hohe Räume und Charme, sondern auch eine aussergewöhnliche Bauweise, die Wohngesundheit, Ökologie und Geschichte verbindet. Ideal für Menschen, die gesundes, natürliches Wohnen schätzen.

Wohnungsdetails

2.5 Zimmer, 53 m² Wohnfläche
inkl. Einbauschränken und div. Ablagen
Sehr angenehme Wohnatmosphäre durch ökologischen Ausbau
Mietzins: CHF 1’400.– inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abfall, TV / Internet)
Bezug: ab Mai 2026 oder nach Vereinbarung

Aussen- & Gemeinschaftsbereiche

Gemeinschaftlich genutzter Garten
Grosser Hofbereich – ideal zum Mitgestalten und Teilhaben
Estrichabteil zur Verfügung
Werkstatt-Mitbenutzung nach Absprache

Lage & Mobilität

Ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof Bubikon (S5/S15, 15-Minuten-Takt)
Perfekt für ÖV-NutzerInnen, da die Wohnung auf Nicht-Autofahrer ausgerichtet ist
Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung

Weitere Hinweise

Im ganzen Haus werden keine Elektrosmog erzeugende Geräte tolleriert! Ideal für Menschen mit entsprechenden Bedürfnissen
ÖV-NutzerInnen werden bevorzugt
(Hof-) Katzen erlaubt, andere Haustiere nicht

Nachhaltige & gesunde Bauweise

Diese Wohnung ist Teil eines ökologisch durchdachten Gebäudekonzepts, das auf natürlichen Materialien und ressourcenschonender Technik basiert und für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt:

Hauptbaustoff Holz aus dem eigenen Wald, nach Mondphase geschlagen
Lehmverputz in allen Räumen für ein ausgeglichenes Wohnklima
Wandflächenheizung mit gesunder Strahlungswärme
Heizsystem über Erdsondenwärmepumpe
Diffusionsoffene Wandkonstruktion dank Schafwolle und Holzweichfaserplatten
Gute Abschirmung gegen Elektrosmog

Historischer Charme

Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Bauernhauses von 1771 und trägt ihre Geschichte sichtbar und spürbar in sich:

Die heutigen Wohnräume umfassen die alten Stallungen für Schweine, Kälber und Pferde (Nutzung bis 1970)
Scheunenumbau 2005–2008 zum modernen Familienteil
Die Wohnung war das Zuhause der vier Kinder der Hoffamilie. Nach dem Einbau der Küche freut sie sich nun auf neue Bewohner*innen

Wohnungsrundgang

Wohnzimmer

Mit Nische, erhöhter Schlaf- bzw. Stauraumebene, die Tablare in der Nische sowie der Fenstersims sind aus Birnen-Vollholz. Hinter den rot eingefärbten Wänden verbirgt sich die Wandflächenheizung. Jegliche Rundholzpfosten sind Äste der grossen Esche, welche uns die gesamten Massivriemenböden geschenkt hat. Leiter kann abmontiert werden.

Zimmer

Mit Stauraumebene und Einbauschrank. Leiter kann abmontiert werden.

Küche

Mit Stauraumebene und Sitznische, Sitzfläche aus massivem Birnbaumholz. Der Boden wird aktuell saniert.

Bad

Mit Dusche, WC. Boden und Wand aus Naturofloor mit liebevollen Details (eingearbeitete Steine, Muschel-Seifenhalter usw.) und charaktervolle Ablage aus Apfel-Vollholz.