5.5 Zimmer -Wohnung im Hochparterre und OG

Die Grösste und Ursprünglichste! (Derzeit in Sanierung)

Die grosszügie Wohnung im Hochparterre und Obergeschoss schafft die Verbindung verschiedener Zeitepochen. In der neuen Küche mit neuem Holzherd ist die originale Auswechslung für die ehemalige offene Feuerstelle sichtbar. Auch das Nebenzimmer glänzt im renovierten fast Originlazustand. Der Kachelofen, sowie der Rest des Wohnzimmers, die zwei Nasszellen und die drei Zimmer wurden zwischen 1970 und 1998 um- oder eingebaut, was sich in verschiedenen Stilen dieser Zeit äussert. Für einen offenen, hellen Charakter sorgen die für ein solches Haus grosszügigen Fenster und Raumhöhen die überall mehr als 2.05 m sind. Zudem beeindruckt der 180 Grad-Blick auf die Alpen (Säntis bis Pilatus).

Es besteht die Möglichkeit diese und die 2.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zusammen zu fassen.

Wohnungsdetails

  • 5.5 Zimmer, 136 m² Wohnfläche, auf 2 Stockwerken

  • Sehr geräumiger, heller Küchen- und Wohnbereich

  • 2 grosse Balkone (Ost und West) ca. 23 m²

  • Mit Holzherd und Kalelofen
  • Sehr angenehme Wohnatmosphäre

  • Mietzins: CHF 3’000.– inkl. Heizung, Wasser, Abfall

  • Bezug: ab Mai 2026 – oder nach Absprache

Aussen- & Gemeinschaftsbereiche

  • Gemeinschaftlich genutzter Garten 

  • Grosser Hofbereich – ideal zum Mitgestalten und Teilhaben

  • Estrichabteil zur Verfügung

  • Werkstatt-Mitbenutzung nach Absprache

Lage & Mobilität

  • Ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof Bubikon (S5/S15, 15-Minuten-Takt)

  • Perfekt für ÖV-NutzerInnen, da die Wohnung auf Nicht-Autofahrer ausgerichtet ist

  • Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung

Weitere Hinweise

  • Im ganzen Haus werden keine Elektrosmog erzeugende Geräte tolleriert! Ideal für Menschen mit entsprechenden Bedürfnissen
  • ÖV-NutzerInnen werden bevorzugt

  • (Hof-) Katzen erlaubt, andere Haustiere nicht

Nachhaltige & gesunde Bauweise

Die Wohnung wurde immer wieder teilsaniert. Bei allen Renovationsarbeiten der letzten 20 Jahre wurde die gesunde Bausubstanz des alten Bauernhauses mit natürlichen Materialien saniert. Die Küche ist zur Zeit in Totalsanierung, die letzten Spannteppiche im Wohnzimmer, Treppenhaus und Zimmer im EG werden durch hellen Eichenparkett ersetzt.

Historischer Charme

Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Bauernhauses von 1771 und trägt ihre Geschichte sichtbar und spürbar in sich.

Wohnungsrundgang

Wohnzimmer

Mit viel Fensterfläche, neuem hellem Eichenparkett, Eschen-Palisadenkassettendecke und Kachelofen entfaltet das Wohnzimmer den Charme der 80er Jahre.

Nebenzimmer

Helles Zimmer mit restaurierter originaler Kasettendecke und -wand, sowie Wandkästchen. Für das angenehme Raumklima sorgen zusätzlich Lehmputze und ein Eschenmassivholzboden.

Küche

Leider noch keine Fotos mit fertiger Küche vorhanden. Wird aber sicher ein Bischou mit restaurierten, vom offenen Feuer geschwärtzten Originalbalken an der Decke, Holzkochherd und mehr Licht da die Wand (mit dem kleinen Fenster auf dem 1. Foto) zum Eingangsbereich entfernt wird.

Eingangsbereich

Geräumiger Eingang mit Klinkerboden (ca. 1970), neuem Elsbeersims der neu zur offenen Küche, Wohnzimmer, Dusche-WC, Bad-WC, Treppenhaus und Zimmer EG führt.

3 Zimmer (Hochparterre und OG)

Das Zimmer im Hochparterre (1 Foto) bekommt mit Elsbeersimsen, einer neuen Lehmwand und dem hellen Eichenparkett der sich ins Treppenhaus zieht einen Neuanstrich der sich raumklimatisch bemerkbar machen wird. Ein schönes Detail ist die originallen Fachwerkwand, die neu in Szene gesetzt  wird.

Die beiden Zimmer im OG sind schlicht im Baustil der 80er Jahre mit Täfer und weissem Verputz gehalten, ausser dass die Spannteppiche gegen Lärchenmassivparkett bzw. Linoleum ausgewechselt wurden.

Dusche / WC und Bad / WC

Die rollstuhlgängige Dusche wurde 2015 neu eingebaut, ansonsten hält sich diese Nasszelle im Stil der 80er.

Bad/WC wurde wie der Rest (1 Zimmer Hochparterre, Treppenhaus sowie 2 Zimmer OG) 1984 erbaut, erfreut sich eines sehr guten Zustands und besticht mit der durchgängigen Farbgestaltung.

Balkone

Der Balkon auf der Ostseite (Foto 3) ist ein geräumiger Aussenlagerplatz sowie „Dreckschleuse“ für den direkten Zugang vom Hof zur Küche.

Der Westbalkon dient als Hauptzugang zur Wohnung und bietet sich als Abensonnenplatz (direkte Sicht auf wunderbare Abendstimmungen) und Aussenesszimmer an.

Grundriss

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